门窗之家讯：在窗的三项性能中气密性也是一个不容忽视的问题，所谓气密就是在正常关闭的门窗内外压差作用下空气的渗透量，影响气密性的不利因素有三种：
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1、力差的存在
2、缝隙
3、存在温差
了解了影响气密性的成因就不难找出其解决的方法。实际制作中有一些常用的解决方法：
1、内外排水孔(缝)不宜相对，而应左右错开50-100mm；
2、平开窗的密封条不能弯曲变形，转角处不能形成硬死角；
3、推拉窗毛条要密封到位，与型材有良好的接触，保证一定的压缩量，防盗、防风块要确实起到其作用；
4、执手安装合理，保证窗扇由四周均匀受力，密封良好；
5、密封配件及组装保证框扇搭接量尺寸。
正如气密性一样影响窗的水密性也存在三方面原因：
1、存在缝隙及孔洞
2、存在雨水
3、压力差
只有三个条件同时存在时才能产生渗漏，而雨水的存在是客观的事实不受人为因素的影响，因此合理布置排水系统，开内、外排水孔(缝)时要注意，尽量开在型材最低的位置，避免造成型材内部积水。另外根据连通器原理，雨水渗漏是由于外部气压大于室内气压+室内外的水面高度差所产生的压力。解决的方法之一是将室内密封好至使雨水不能漫过型材进入室内，另外一种方法是型材设计时加高室内挡水板的高度，每增加10mm的高度，便能阻挡单位面积上1kg的水量。这样可以有效抑制水漫入室内。
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