门窗之家讯：智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛发展。继美国之后，日本，欧洲，东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。
随着社会的发展，安全，舒适和先进的居住环境已成为现代化住宅小区(或智能化住宅小区)的基础，建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全，舒适，健康，便利，节能，娱乐的生活环境。而住宅小区楼宇对讲系统则是营造这基础的一个重要组成部分。
住宅小区楼宇对讲系统有可视与非可视型。系统把楼宇的入口，住户及小区物业管理部门(或保安人员)三方面的通讯包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效的保护了住户的人身和财产安全。
防盗门对讲系统的功能和原理
楼宇对讲系统是采用单片机编程技术，双工对讲技术，CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙，IC(ID卡)卡或密码开门自由出入。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁按键打开控制大楼入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内。来访客人进入后，楼门自动上锁(需要闭门器配合)。
住宅小区物业管理的部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视，对话。如有住宅楼入口门被非法打开，对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。并可以把进出人员的时间记录在管理机内，可以随时调出来，可以使用管理机对所有用户进行通话，对门口监视和通话。并可以发布信息，通知住户;同时使用电子地图监视全面情况。
系统的组成和类型
小区楼宇对讲系统的主要设备有对讲管理主机，门口主机，用户分机，电控门锁，多路保护器，电源等相关设备。对讲管理主机设置在住宅小区物理管理部门的安全保卫值班室内，门口主机设置安装在各住户大门内附近的墙上或台上。
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